Для девелоперов вопрос электроснабжения встаёт уже на стадии проектирования объекта: от технических условий на присоединение зависит компоновка генплана, расположение трансформаторных подстанций и трасс кабельных линий, а сроки получения ТУ и строительства сетей напрямую влияют на график вывода объекта на рынок.

ОСОБЕННОСТИ РАБОТЫ С ДЕВЕЛОПЕРАМИ

Поэтапное техприсоединение. Для проектов с несколькими очередями строительства технические условия и договор на присоединение оформляются с учётом перспективного развития — это позволяет не пересогласовывать схему электроснабжения при запуске каждой следующей очереди.
Временное электроснабжение на период строительства. До ввода постоянной схемы электроснабжения для работы строительной техники, бытовых городков и кранов организуется временное присоединение через временные КТП или от существующих сетей по отдельному договору.
Передача сетей на баланс. Построенные за счёт застройщика сети внешнего электроснабжения (КЛ, КТП, ВЛ) после ввода объекта в эксплуатацию могут быть переданы на баланс сетевой организации, управляющей компании или ТСН — это снимает с девелопера обязанности по их дальнейшей эксплуатации.
Синхронизация с генпланом. Расположение КТП/БКТП и трасс кабельных линий согласовывается с генпланом застройки, чтобы исключить конфликты с подземными коммуникациями, проездами и благоустройством на последующих этапах.

ТИПОВЫЕ ОБЪЕКТЫ ДЕВЕЛОПМЕНТА

В практике компании — электроснабжение жилых комплексов и многоквартирных домов, коттеджных посёлков, торговых и офисных центров на этапе строительства. Подробные типовые решения по каждому виду объекта — в разделе «Объекты»: для жилых комплексов см. МКД, для коммерческой недвижимости — бизнес-центры и торговые центры.

СОСТАВ РАБОТ

Консультация на этапе проектирования: предварительная оценка нагрузки и точки присоединения
Получение технических условий с учётом этапности строительства
Проектирование внешнего электроснабжения для каждой очереди
Организация временного электроснабжения на период СМР
Строительство постоянных сетей: КЛ 6-10 кВ, КТП/БКТП, ВЛ 0,4 кВ
Подготовка документов для передачи сетей на баланс сетевой организации или УК

СВЯЗАННЫЕ УСЛУГИ И МАТЕРИАЛЫ

Оставьте заявку на расчёт стоимости

Перезвоним в течение 30 минут, ответим на вопросы и подготовим КП

✅ Заявка принята — перезвоним в течение 30 минут

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности