Технопарк — объект с переменным составом резидентов и неопределённым на этапе проектирования характером электрических нагрузок каждого из них: один резидент может быть производственным предприятием с мощными станками, другой — IT-компанией с небольшим потреблением. Это предъявляет особые требования к гибкости распределительной инфраструктуры и организации учёта.

РАСЧЁТ МОЩНОСТИ

Мощность технопарка рассчитывается с учётом плановой загрузки площадей и возможных видов деятельности резидентов. Для производственных технопарков с обрабатывающими производствами типичная удельная нагрузка — 50-150 Вт/м² производственной площади. Для IT-кластеров и коворкинговых пространств — 20-50 Вт/м². Для смешанного использования применяется взвешенный расчёт по секторам. К расчётной производственной нагрузке добавляются серверные комнаты, системы вентиляции и кондиционирования, освещение общих зон и коридоров, наружное освещение.

ТИПОВОЕ РЕШЕНИЕ

Точка присоединения и ГРП/ГРЩ. Для технопарка строится главный распределительный щит (ГРЩ) или главный распределительный пункт (ГРП), от которого питаются распределительные щиты резидентов. Мощность зарезервирована под подключение новых резидентов — обычно в объёме 20-30% сверх первоначальной расчётной нагрузки.
Учёт по резидентам. Каждый резидент имеет собственный расчётный узел учёта электроэнергии с интеграцией в общую систему АСКУЭ технопарка. Это позволяет оператору технопарка раздельно выставлять счета резидентам за потреблённую электроэнергию и контролировать соблюдение договорных величин максимальной мощности.
Гибкие вводы для новых резидентов. В ГРЩ технопарка предусматриваются резервные секционированные ячейки под будущих резидентов, чтобы подключение нового арендатора не требовало реконструкции распределительного устройства.

СОСТАВ РАБОТ

Проектирование системы электроснабжения с учётом гибкости подключения резидентов
Монтаж КТП или БКТП и ГРЩ технопарка
Прокладка кабельных линий по корпусам и секциям
Монтаж распределительных щитов и вводных устройств резидентов
Монтаж АСКУЭ с учётом по арендаторам
Пусконаладочные работы и ввод в эксплуатацию

СРОКИ

Строительство инженерной инфраструктуры электроснабжения технопарка ведётся синхронно с общестроительными работами. Для первой очереди технопарка до 5 000 м² полный цикл от проектирования до ввода составляет 3-5 месяцев. Для крупных технопарков работы ведутся поэтапно — каждая очередь вводится самостоятельно по мере завершения строительства корпусов.

СВЯЗАННЫЕ УСЛУГИ И МАТЕРИАЛЫ

Оставьте заявку на расчёт стоимости

Перезвоним в течение 30 минут, ответим на вопросы и подготовим КП

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности